Una de las decisiones
más difíciles a las que nos enfrentamos al momento de buscar un bien
inmueble, es la de elegir entre comprarlo o rentarlo. Probablemente es una de
las primeras cosas a considerar cuando se busca adquirir un bien inmueble,
siempre tomando en cuenta nuestra situación actual y teniendo en mente nuestro
futuro. Antes de poder elegir el color de las paredes, hay que detenerse a
pensar lo que es mejor para nuestro patrimonio. A continuación te
compartimos una gua sobre las ventajas y desventajas de comprar y rentar un
bien inmueble.
Comprar
El comprar un bien
inmueble te permite hacerte de un patrimonio para ti y tu
familia, además de que te ofrece estabilidad y seguridad. No tienes
que preocuparte de hacer pagos extras, como será el caso de una renta
mensual. Debido a que el inmueble es tuyo, puedes invertir en arreglarlo,
remodelarlo, ampliarlo y adecuarlo a tu gusto. Una gran ventaja es que al
momento de comprar una casa o departamento tienes la posibilidad de pedir
un crédito a los bancos. Sin embargo, el tener que desembolsar una
cantidad mucho mayor a un mes de renta, representa una gran desventaja para
algunos.
Rentar
El rentar una casa o
departamento implica que puedes adaptarte a un determinado presupuesto, y no
hay necesidad de desembolsar grandes cantidades de dinero. Esto representa una
excelente opción para quienes llevan trabajando poco tiempo y buscan
independizarse, o para quienes viajan constantemente por periodos cortos.
Cuándo rentas no es necesario que pagues Predial, y las reparaciones mayores
del bien inmueble van a cargo de tu casero. Además, si tus ingresos
llegasen a bajar, siempre puedes desocupar el inmueble y encontrar otro que se
adapte a tu nuevo presupuesto. Sin embargo, corres el riesgo de que el costo de
la renta pueda aumentar, y que solamente tienes la garantía de que
vas a estar ah aproximadamente un año, que es lo que duran los contratos.
Probablemente la mayor desventaja de rentar es que no
te estés haciendo de un patrimonio inmobiliario; es decir, tener la
tranquilidad de que tu inversión le brindar seguridad a tu futuro.
Ahora que conoces un poco ms sobre la compra y la renta, te invitamos a que te
acerques a RealONE Bienes Raíces para que conozcas más sobre tus
posibilidades inmobiliarias.